Leistungen
WEG-Verwaltung
Kaufmännischer Bereich:
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von WEG-Eigentümerversammlungen
- Erstellung eines Protokolls
- Erstellung der Jahresabrechnung (Heiz- und Betriebskosten)
- Erstellung von 'Wirtschaftsplänen für die WEG
- Allgemeine Betreuung der Eigentümer sowie des Objektes
- Kontrolle über Zahlungen, ggf. Durchführung von Mahnverfahren
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- allgemeine Buchführung/Zahlungsverkehr
Technischer Bereich:
- regelmäßige örtliche Begehungen und Protokollierung
- Einhaltung von behördlichen Auflagen, Gesetzen und Verordnungen
- Beauftragung von Reparaturen
- Vertragsabschlüsse mit den Handwerkern
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Außer der Verwaltung Ihrer Eigentümeranlage übernehmen wir auch deren Vermietung mit allen dazu gehörigen Tätigkeiten
Mietverwaltung
- Abschluss von Mietverträgen
- Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug
- Überwachung und Verbuchung der monatlichen Mietzahlungen
- Abmahnung der Mieter bei Mietrückständen
- Verwaltung der Mietkaution
- Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
- Auf Wunsch Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Einleitung der gerichtlichen Mahnverfahrens
- Schriftverkehr mit den Mietern
Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot, das nur auf Sie zugeschnitten ist.