Leistungen

WEG-Verwaltung

Kaufmännischer Bereich:

• Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von WEG-Eigentümerversammlungen
• Erstellung eines Protokolls
• Erstellung der Jahresabrechnung (Heiz- und Betriebskosten)
• Erstellung von 'Wirtschaftsplänen für die WEG
• Allgemeine Betreuung der Eigentümer sowie des Objektes
• Kontrolle über Zahlungen, ggf. Durchführung von Mahnverfahren
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• allgemeine Buchführung/Zahlungsverkehr

Technischer Bereich:

• regelmäßige örtliche Begehungen und Protokollierung
• Einhaltung von behördlichen Auflagen, Gesetzen und Verordnungen
• Beauftragung von Reparaturen
• Vertragsabschlüsse mit den Handwerkern
• Abwicklung von Versicherungsschäden

Außer der Verwaltung Ihrer Eigentümeranlage übernehmen wir auch deren Vermietung mit allen dazu gehörigen Tätigkeiten

Mietverwaltung

• Abschluss von Mietverträgen
• Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug
• Überwachung und Verbuchung der monatlichen Mietzahlungen
• Abmahnung der Mieter bei Mietrückständen
• Verwaltung der Mietkaution
• Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
• Auf Wunsch Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Einleitung der gerichtlichen Mahnverfahrens
• Schriftverkehr mit den Mietern

Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot, das nur auf Sie zugeschnitten ist.